大阪府大阪市東成区玉津１丁目 / 株式会社オークラハンズ

大阪府大阪市東成区玉津１丁目 / 2LDK / 48.6m² / 8階部分 / 北向き /

○ 環状線「玉造」徒歩7分
○ 長堀鶴見線「玉造」徒歩8分

部屋情報

Room Information

間取タイプ	2LDK
間取詳細	洋4.2帖、洋4.2帖、LDK11.9帖
専有面積	48.6m²
方位	北向き
所在階	8階部分
賃料	179,500円
共益費・管理費	15,500円
敷金	なし
保証金	なし
礼金	1ヶ月
償却・敷引	なし
状態	空室 [商談中] 入居時期：2026年6月16日

間取タイプ	2LDK	間取詳細	洋4.2帖、洋4.2帖、LDK11.9帖
専有面積	48.6m²	所在階／方位	8階部分／北向き
賃料	179,500円	共益費・管理費	15,500円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
保証金	なし	償却・敷引	なし
状態	空室 [商談中] 入居時期：2026年6月16日

物件情報

Building Information

物件種別	[住居用] マンション
所在地	大阪府大阪市東成区玉津１丁目
交通	環状線「玉造」徒歩7分長堀鶴見線「玉造」徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート造地上9階
築年	[ 新築 ]　2026年06月築
駐車場	敷地内駐車場／33,000円屋根有り1台

物件種別	[住居用] マンション
所在地	大阪府大阪市東成区玉津１丁目
交通	環状線「玉造」徒歩7分長堀鶴見線「玉造」徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート造地上9階
築年	[ 新築 ]　2026年06月築
駐車場	敷地内駐車場／33,000円屋根有り1台

設備・オススメ

Equipments & Recommendation

★ 位置

○ 角部屋

★ 条件

○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 2人入居可能 ○ 子供可 ○ 保証会社利用必須

★ キッチン

○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン

★ 水廻り

○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別

★ 冷暖房

○ エアコン（冷暖房）

★ 収納

○ シューズボックス

★ 放送・通信

○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi

★ セキュリティ

○ インターホン

★ その他

○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ バルコニー／ベランダ ○ フローリング

★ オススメコメント

○ ◆新築◆　入居開始日2026年6月16日　
1LDK・2LDK　※2026年7月末日まで入居設定可能

「完成間近の初期費用減額キャンペーン」
●内容:①礼金1ヶ月→0円　OR　②フリーレント1ヶ月
　　　　どちらか選択制(対象は個人契約のみ)
　　　　イタンジ申込時に①OR②をお送りください。
●対象:募集住戸
●条件:2026年6月2日～2026年7月31日までの申込に限る。
●期間:2026年6月2日～2026年7月31日

下記URLより、室内写真・間取り・パース・カラーパターンを取得できます。
https://drive.google.com/drive/folders/1MMbxhUlq-rkM0VXcQ9gCyoP5aaHIQcRX?usp=sharing

スペック表

specification

物件種別

[住居用] マンション

所在地

大阪府大阪市東成区玉津１丁目

交通

環状線「玉造」徒歩7分
長堀鶴見線「玉造」徒歩8分

構造

鉄筋コンクリート造地上9階

総戸数

築年月

[ 新築 ] 2026年06月

駐車場

敷地内駐車場／33,000円
屋根有り1台

町会費

所在階

8階部分

方位

北向き

間取

2LDK
洋4.2帖、洋4.2帖、LDK11.9帖

専有面積

48.6 m²

バルコニー面積

- - m²

状態

空室 [商談中]

賃料

179,500円

共益費
・管理費

15,500円

敷金

なし

保証金

なし

礼金

1ヶ月

償却・敷引

なし

更新料

なし

他諸経費

○ 保証会社

保証会社利用必須
【個人契約の場合】
【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額　①法人契約100%　②個人契約60%　月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円)　年間保証料:10,000円　
※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。
【2番手】全保連　初回保証料:月額総額60%　月額保証料:①法人契約1,700円　②個人契約1,700円
【法人契約の場合】※法人契約で保証会社加入の場合
【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額100%　月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円)　年間保証料:10,000円　
【2番手】株式会社エポスカード　初回保証料:月額総額60%　月間保証料:830円

○ 保険

保険要加入火災保険 2年契約 20,000円

○ 初期費用

駆けつけサービス（アクト安心ライフ24　2年）	契約時	16,500円	（2年契約）個人・法人共に加入必須
鍵交換代	契約時	11,000円

○ ランニングコスト

自動二輪	月額	5,500円	全1台
原付	月額	2,200円	全2台

○ 退去時

短期解約違約金

解約時

1ヶ月

１年未満の解約で賃料１ヶ月分

○ その他

駐輪場

無料

1部屋1台無料残9台は先着順

※ 特記されているものだけを表示していますので、詳しくはお問い合わせの際にご確認ください。

契約期間

普通借家 2年間

その他

法人契約可

オススメ

備考

○ ※法人契約は審査内容により、保証会社へ加入していただくことがあります。
※ペット飼育可能(小型犬・猫どちらか1匹まで)共益費3,000円増額、飼育時クリーニング費27,500円(税込)、成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)事前に種類の確認、契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須。■解約予告:1ヶ月前■エアコン:3基(A・Cタイプ)2基(Bタイプ)■浴室暖房乾燥機■高温差し湯機能(A・Cタイプ)■温水洗浄便座

周辺環境・施設

○ [ コンビニエンスストア ] セブンイレブン　大阪中道3丁目店 150m

○ [ スーパーマーケット ] ライフ　玉造店 210m

○ [ ドラッグストア ] サンドラッグ　玉造店 650m

○ [ ショッピングセンター ] デイリーカナート　イズミヤ玉造店 850m

○ [ 病院 ] 中本病院 90m

○ [ 公園 ] 東小橋北公園 400m

設備・条件

○ 角部屋 ○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 2人入居可能 ○ 子供可 ○ 保証会社利用必須 ○ ガスコンロ（3口以上） ○ システムキッチン ○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ エアコン（冷暖房） ○ シューズボックス ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi ○ インターホン ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ バルコニー／ベランダ ○ フローリング

情報更新日

2026-06-14 16:04:39

お問合せ

お問い合わせの際に「お部屋ID：9083064」とお伝えいただくとスムーズです

株式会社オークラハンズ
大阪市東成区東小橋１丁目1-21
TEL：06-6974-1700 /
FAX：06-6974-1761

web：https://www.ohkurahands.com/
Email：info@ohkurahands.com
大阪府知事免許(6)第45015号
取引態様：仲介

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