サクランシェ宮の沢 / 北海道札幌市西区西町北１８丁目 / 株式会社　旭堂

北海道札幌市西区西町北１８丁目 / 2LDK / 48.4m² / 1階部分 / 南西向き /

○ 地下東西線「宮の沢」徒歩3分

部屋情報

Room Information

物件名	サクランシェ宮の沢
号室名	102号室
間取タイプ	2LDK
間取詳細	12.2LDK×5.9×3.5
専有面積	48.4m²
方位	南西向き
所在階	1階部分
賃料	88,000円
共益費・管理費	5,000円
敷金	1ヶ月
保証金	なし
礼金	1ヶ月
償却・敷引	なし
状態	建築中 [商談中] 入居時期：2026年8月01日

間取タイプ	2LDK	間取詳細	12.2LDK×5.9×3.5
専有面積	48.4m²	所在階／方位	1階部分／南西向き
賃料	88,000円	共益費・管理費	5,000円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	なし	償却・敷引	なし
状態	建築中 [商談中] 入居時期：2026年8月01日

物件情報

Building Information

物件種別	[住居用] マンション
物件名	サクランシェ宮の沢
所在地	北海道札幌市西区西町北１８丁目
交通	地下東西線「宮の沢」徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート造地上4階
築年	[ 新築 ]　2026年07月築
駐車場	敷地内駐車場／空き2台／17,600円～19,800円ピロティ普通車1台(P2:19,800円)申込　屋外軽専用2台(P1:18,700円・P3:17,600円)　※2LDK優先　※現地確認必須

物件種別	[住居用] マンション
物件名	サクランシェ宮の沢
号室名	102号室
所在地	北海道札幌市西区西町北１８丁目
交通	地下東西線「宮の沢」徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート造地上4階
築年	[ 新築 ]　2026年07月築
駐車場	敷地内駐車場／空き2台／17,600円～19,800円ピロティ普通車1台(P2:19,800円)申込　屋外軽専用2台(P1:18,700円・P3:17,600円)　※2LDK優先　※現地確認必須

設備・オススメ

Equipments & Recommendation

★ 位置

○ 角部屋

★ 条件

○ ペット相談（小型犬のみ） ○ 保証会社利用必須

★ キッチン

○ 給湯器（プロパンガス） ○ ガスコンロ ○ システムキッチン

★ 水廻り

○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）

★ 冷暖房

○ エアコン（冷暖房） ○ 暖房（ガス）

★ 収納

○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス

★ 放送・通信

○ ＢＳ ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi

★ セキュリティ

○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）

★ その他

○ 専用ごみ置場 ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道 ○ 排水

★ オススメコメント

○ 【新　築】2026年7月下旬完成予定
【学校区】小学校:発寒西小学校　中学校:手稲東中学校or発寒中学校

スペック表

specification

物件種別

[住居用] マンション

所在地

北海道札幌市西区西町北１８丁目

交通

地下東西線「宮の沢」徒歩3分

構造

鉄筋コンクリート造地上4階

総戸数

築年月

[ 新築 ] 2026年07月

駐車場

敷地内駐車場／空き2台／17,600円～19,800円
ピロティ普通車1台(P2:19,800円)申込　屋外軽専用2台(P1:18,700円・P3:17,600円)　※2LDK優先　※現地確認必須

町会費

500円（月額）

所在階

1階部分

方位

南西向き

間取

2LDK
12.2LDK×5.9×3.5

専有面積

48.4 m²

バルコニー面積

- - m²

状態

建築中 [商談中]

賃料

88,000円

共益費
・管理費

5,000円

敷金

1ヶ月

保証金

なし

礼金

1ヶ月

償却・敷引

なし

更新料

5,500円

他諸経費

○ 保証会社

保証会社利用必須日本セーフティー
【一　般】〈初回〉月額賃料の50%(最低保証料20,000円)
〈月額保証料〉800円〈決済サービス料〉550円《月額合計》1,350円

【学　生】〈初回〉10,000円(月額保証対象額10万円以下)
〈月額保証料〉800円〈決済サービス料〉550円《月額合計》1,350円
※北海道大学学生(外国籍の方):月額保証料1,000円

【外国籍】〈初回〉月額賃料の100%(最低保証料40,000円)
〈月額保証料〉1,000円〈決済サービス料〉550円《月額合計》1,550円
※永住者・特別永住者を除く
※外国籍でも北海道大学学生は学生プラン利用可
※通訳サポート付帯
　

○ 保険

保険要加入管理会社指定 2年契約 20,000円～

○ 初期費用

ペット礼金

契約時

1ヶ月

※ペット飼育の場合

○ ランニングコスト

24時間管理費	月額	1,100円
町内会費	月額	500円
駐輪場利用料	月額	550円	※利用者のみ
設備リース料 1LDK	月額	1,760円	※ガス会社より請求
設備リース料 2LDK	月額	2,530円	※ガス会社より請求

○ 退去時

エアコン清掃料

退去時

22,000円

○ その他

室内清掃料(1LDK)	契約時または退去時	27,500円
室内清掃料(2LDK)	契約時または退去時	38,500円

※ 特記されているものだけを表示していますので、詳しくはお問い合わせの際にご確認ください。

契約期間

普通借家 2年間

その他

オススメ

○ 【新　築】2026年7月下旬完成予定
【学校区】小学校:発寒西小学校　中学校:手稲東中学校or発寒中学校

備考

○ ペット飼育可能 (小型犬1匹まで・要ペット礼金&ペット賃料2,000円/月)
○ 駐輪場あり(5台・シール配布)　空き2台
○ LPガスリミットプラン
○ 2LDKのみ浴室追焚機能付き
○ 寒冷地仕様エアコン設置 (別途ガスファンヒーターあり(1LDK1台・2LDK2台))
○ 設備リース料有
　
※写真は401号室のものです
　
○ インターネット備考：ネットジャパン

周辺環境・施設

○ [ 病院 ] 勤医協札幌西区病院 250m

○ [ スーパーマーケット ] マックスバリュ宮の沢店 280m

○ [ 銀行・信用金庫 ] 北洋銀行宮の沢支店 350m

○ [ コンビニエンスストア ] セブン-イレブン札幌宮の沢駅前店 350m

○ [ その他 ] JOYFIT24 LITE 札幌宮の沢 350m

○ [ 飲食店 ] なごやか亭発寒店 400m

設備・条件

○ 角部屋 ○ ペット相談（小型犬のみ） ○ 保証会社利用必須 ○ 給湯器（プロパンガス） ○ ガスコンロ ○ システムキッチン ○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内） ○ エアコン（冷暖房） ○ 暖房（ガス） ○ ウォークインクローゼット ○ シューズボックス ○ ＢＳ ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi ○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き） ○ 専用ごみ置場 ○ 自転車置場 ○ ロードヒーティング ○ 電気 ○ ガス（プロパンガス） ○ 水道 ○ 排水

情報更新日

2026-07-18 14:24:44

お問合せ

お問い合わせの際に「サクランシェ宮の沢 102号室」とお伝えいただくとスムーズです

株式会社　旭堂
札幌市中央区大通西１７丁目１番地１４　旭堂第2ビル4階
TEL：011-614-2103 /
FAX：011-616-4455

web：http://www.e-asahidou.com
Email：fudousan@e-asahidou.com
北海道知事石狩免許(3)第8264号
取引態様：仲介

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