CITY　SPIRE靭公園(旧名称:ルナコート江戸堀) / 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目 / 株式会社フェニックス管理

大阪府大阪市西区江戸堀３丁目 / 1K / 23.57m² / 9階部分 / 南向き /

○ 中央線「阿波座」徒歩4分

部屋情報

Room Information

物件名	CITY　SPIRE靭公園(旧名称:ルナコート江戸堀)
号室名	901号室
間取タイプ	1K
間取詳細
専有面積	23.57m²
方位	南向き
所在階	9階部分
賃料	66,000円
共益費・管理費	12,000円
敷金	なし
保証金
礼金	1ヶ月
償却・敷引
状態	空室 [商談中] 入居時期：即入

間取タイプ	1K	間取詳細
専有面積	23.57m²	所在階／方位	9階部分／南向き
賃料	66,000円	共益費・管理費	12,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
保証金		償却・敷引
状態	空室 [商談中] 入居時期：即入

物件情報

Building Information

物件種別	[住居用] マンション
物件名	CITY　SPIRE靭公園(旧名称:ルナコート江戸堀)
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目
交通	中央線「阿波座」徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート造地上11階
築年	2004年02月築
駐車場	敷地内駐車場／空き1台／22,000円礼金1ヶ月　サイズ制限有:幅1800mm、奥行4900mm、高さ1550mm、重さ上段2100kg・下段1800lg　空:P1

物件種別	[住居用] マンション
物件名	CITY　SPIRE靭公園(旧名称:ルナコート江戸堀)
号室名	901号室
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目
交通	中央線「阿波座」徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート造地上11階
築年	2004年02月築
駐車場	敷地内駐車場／空き1台／22,000円礼金1ヶ月　サイズ制限有:幅1800mm、奥行4900mm、高さ1550mm、重さ上段2100kg・下段1800lg　空:P1

設備・オススメ

Equipments & Recommendation

★ 条件

○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須 ○ ルームシェア可能

★ キッチン

○ 給湯器（電気） ○ IHクッキングヒーター（2口） ○ システムキッチン

★ 水廻り

○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内）

★ 冷暖房

○ エアコン（冷暖房） ○ 床暖房

★ 収納

○ シューズボックス

★ 放送・通信

○ 光ファイバー ○ ケーブルTV ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi

★ セキュリティ

○ オートロック ○ 宅配BOX ○ インターホン（カメラ付き）

★ その他

○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ 水道 ○ 排水 ○ バルコニー／ベランダ ○ オール電化 ○ 日当たり良好

★ オススメコメント

床暖房&浴室暖房乾燥機付いてます!!

○ オール電化・床暖房付き!
インターホン更新済み・全室浴室乾燥機完備

スペック表

specification

物件種別

[住居用] マンション

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀３丁目

交通

中央線「阿波座」徒歩4分

構造

鉄筋コンクリート造地上11階

総戸数

築年月

2004年02月

駐車場

敷地内駐車場／空き1台／22,000円
礼金1ヶ月　サイズ制限有:幅1800mm、奥行4900mm、高さ1550mm、重さ上段2100kg・下段1800lg　空:P1

町会費

所在階

9階部分

方位

南向き

間取

専有面積

23.57 m²

バルコニー面積

- - m²

状態

空室 [商談中]

賃料

66,000円

共益費
・管理費

12,000円

敷金

なし

保証金

礼金

1ヶ月

償却・敷引

更新料

他諸経費

○ 保証会社

保証会社利用必須
新日本信用保証　契約時総賃料の60%　月額保証料2.3%(最低1,200円)　連帯保証人なし申込可

○ 初期費用

カギ交換費用

契約時

22,000円

○ ランニングコスト

水道料金	月額	2,200円
ﾌｪﾆｯｸｽﾌﾟﾗｲﾑ	月額	1,650円
CITYSPIREクラブ	月額	550円
駐輪場利用料	月額		上段110円、下段220円（税込）
バイク置場利用料	月額	1,100円	原付のみ可（２区画契約で中型相談※空き状況による）

○ 退去時

ハウスクリーニング代	退去時	38,500円
エアコンクリーニング代	退去時	15,400円

※ 特記されているものだけを表示していますので、詳しくはお問い合わせの際にご確認ください。

契約期間

普通借家 2年間

その他

法人契約可

オススメ

床暖房&浴室暖房乾燥機付いてます!!

○ オール電化・床暖房付き!
インターホン更新済み・全室浴室乾燥機完備

備考

○ ・短期解約違約金有:半年未満2ヶ月・1年未満1ヶ月(家賃と共益費)、キャンペーン部屋違約金:半年未満3ヶ月1年未満2ヶ月2年未満1ヶ月*賃料+共益費・解約予告2ヶ月・室内に温水洗浄便座、照明がある場合は無償貸与となります。・図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
○ インターネット備考：MIBソリューション:06-6335-9890

周辺環境・施設

設備・条件

○ 外国人契約可能 ○ 2人入居可能 ○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須 ○ ルームシェア可能 ○ 給湯器（電気） ○ IHクッキングヒーター（2口） ○ システムキッチン ○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内） ○ エアコン（冷暖房） ○ 床暖房 ○ シューズボックス ○ 光ファイバー ○ ケーブルTV ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ Wi-Fi ○ オートロック ○ 宅配BOX ○ インターホン（カメラ付き） ○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ 電気 ○ 水道 ○ 排水 ○ バルコニー／ベランダ ○ オール電化 ○ 日当たり良好

情報更新日

2025-08-09 09:26:58

お問合せ

お問い合わせの際に「CITY　SPIRE靭公園(旧名称:ルナコート江戸堀) 901号室」とお伝えいただくとスムーズです

株式会社フェニックス管理
大阪市中央区博労町３丁目5-1 御堂筋グランタワー20F
TEL：06-6262-6400 /
FAX：06-6262-8401

web：http://www.fhx.jp
大阪府知事免許(2)第58528号
取引態様：貸主

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