LOTUS FLEURⅡ / 北海道札幌市豊平区月寒東三条４丁目 / 有限会社シーダブルサービス

物件名	LOTUS FLEURⅡ
号室名	403号室
間取タイプ	2LDK
間取詳細	LDK15.2洋6.6洋3.5
専有面積	55.91m²
方位
所在階	4階部分
賃料	93,000円
共益費・管理費	6,000円
敷金	なし
保証金	なし
礼金	0円
償却・敷引	なし
状態	建築中入居時期：2026年11月下旬

間取タイプ	2LDK	間取詳細	LDK15.2洋6.6洋3.5
専有面積	55.91m²	所在階／方位	4階部分／
賃料	93,000円	共益費・管理費	6,000円
敷金	なし	礼金	0円
保証金	なし	償却・敷引	なし
状態	建築中入居時期：2026年11月下旬

物件情報

Building Information

物件種別	[住居用] マンション
物件名	LOTUS FLEURⅡ
所在地	北海道札幌市豊平区月寒東三条４丁目
交通	地下東西線「南郷７丁目」徒歩
構造	鉄筋コンクリート造地上4階
築年	[ 新築 ]　2026年11月築
駐車場	敷地内駐車場／空き10台／14,300円 2.3LDK専用・2LDKは先着6部屋のみ ※1LDK当たりません。 P6は軽専用・P10は小型車専用

物件種別	[住居用] マンション
物件名	LOTUS FLEURⅡ
号室名	403号室
所在地	北海道札幌市豊平区月寒東三条４丁目
交通	地下東西線「南郷７丁目」徒歩
構造	鉄筋コンクリート造地上4階
築年	[ 新築 ]　2026年11月築
駐車場	敷地内駐車場／空き10台／14,300円 2.3LDK専用・2LDKは先着6部屋のみ ※1LDK当たりません。 P6は軽専用・P10は小型車専用

★ 条件

○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 2人入居可能

★ キッチン

○ 給湯器（プロパンガス） ○ システムキッチン

★ 水廻り

○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別

★ 冷暖房

○ エアコン ○ 暖房（プロパンガス）

★ 収納

○ ウォークインクローゼット

★ 放送・通信

○ UHFアンテナ（地デジ用） ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要

★ セキュリティ

○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き）

★ その他

○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ ガス（プロパンガス） ○ バルコニー／ベランダ

★ オススメコメント

物件種別

[住居用] マンション

所在地

北海道札幌市豊平区月寒東三条４丁目

交通

地下東西線「南郷７丁目」徒歩

構造

鉄筋コンクリート造地上4階

総戸数

築年月

[ 新築 ] 2026年11月

駐車場

敷地内駐車場／空き10台／14,300円
2.3LDK専用・2LDKは先着6部屋のみ ※1LDK当たりません。 P6は軽専用・P10は小型車専用

町会費

所在階

4階部分

方位

- -

間取

2LDK
LDK15.2*洋6.6*洋3.5

専有面積

55.91 m²

バルコニー面積

- - m²

状態

建築中

賃料

93,000円

共益費
・管理費

6,000円

敷金

なし

保証金

なし

礼金

0円

償却・敷引

なし

更新料

なし

他諸経費

○ 保証会社

株式会社オリコンフォレントインシュア
保証料(初回契約時) 50%
1番手オリコ初回保証料50%(下限25,000円)・月額保証料1.5%。2番手ジェイリース初回保証料50%(下限20,000円)・月額保証料1.5%(下限700円)。　<学生プラン>ジェイリース初回保証料10,000円・更新手数料10,000円・月額引落手数料300円税別　<見守りプラン75歳以上>オリコ初回保証料80%・月額手数料2,000円　

○ 初期費用

火災保険料	契約時		加入必須
契約事務手数料	契約時	11,000円

○ ランニングコスト

24時間管理料	月額	1,100円
町内会費	月額	400円
駐輪場	月額		希望者のみ500円税別・先着6台

○ 退去時

室内清掃料	退去時	33,000円
エアコン清掃料	退去時	22,000円
水回り清掃料	退去時	22,000円

※ 特記されているものだけを表示していますので、詳しくはお問い合わせの際にご確認ください。

契約期間

普通借家 2年間

その他

法人契約可

オススメ

備考

○ ●2026/11/28入居可能!●火災保険18,000円～/2年　
●2.3LDKは敷地内駐車場契約可(2LDKは先着6部屋)
●屋内駐輪場有・先着6台まで(登録要/月500円税別)
●パース、平面図、配置図は補足資料から参照ください。
●ペット飼育可(礼金1ヶ月か賃料4,000円増額かお選びいただけます)
小型犬2匹or中型犬1匹or猫1匹です、多頭飼い不可。
●全室浴室乾燥機付き ●2.3LDKのみ追い炊き機能付き
●ガスは都市ガスと同等のプラン『Eフラット』を採用!

周辺環境・施設

設備・条件

○ ペット相談（小型犬、猫可） ○ 2人入居可能 ○ 給湯器（プロパンガス） ○ システムキッチン ○ 風呂 ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ エアコン ○ 暖房（プロパンガス） ○ ウォークインクローゼット ○ UHFアンテナ（地デジ用） ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き） ○ エレベーター（1基） ○ 自転車置場 ○ ガス（プロパンガス） ○ バルコニー／ベランダ

情報更新日

2026-09-14 02:45:43

お問合せ

お問い合わせの際に「LOTUS FLEURⅡ 403号室」とお伝えいただくとスムーズです

有限会社シーダブルサービス
札幌市中央区大通西６丁目6番地9 クリーンハイツ10階
TEL：011-290-5110 /
FAX：011-290-5410

web：https://cwservice.co.jp/
Email：otoiawase@cwservice.co.jp
北海道知事石狩免許(5)第6741号
取引態様：仲介

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